В Челябинской области предложили места для парковок автомобилей инвалидов во дворах многоквартирных домов выделять без согласования с жильцами. Идея включена в инициативу местного Заксобрания, начавшего прорабатывать возможности расширения и конкретизации положения, регулирующего обеспечение доступа инвалидов к помещениям в многоквартирных домах. Соответствующий законопроект был внесён на рассмотрение Госдумы.
Предлагаемая инициатива, в частности, предусматривает положения о праве органов государственной власти и местного самоуправления организовывать парковочные места для автомобилей инвалидов без решения собрания собственников на земельных участках, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, в границах которых нет парковок совместного пользования, при наличии такой возможности и без привлечения денежных средств владельцев жилья.
Авторы инициативы также считают целесообразным урегулировать на уровне Правительства РФ проведение независимой экспертизы по оценке возможности размещения парковочных мест для машин инвалидов; основания, условия и потенциальные источники финансирования для их организации; определение ответственных органов власти; административные процедуры реализации требований ЖК РФ.
Отметим, что на настоящий момент действует свод правил проектирования доступной среды, утверждённый Минстроем России (СП 59.13330.2020). Документ устанавливает минимальные нормы количества машино-мест для маломобильных групп населения в зависимости от вместимости жилого комплекса и типа застройки.
Например, согласно СП 59.13330.2020, минимальное количество мест для парковки автомобилей инвалидов должно составлять:
- Для дворов многоэтажных жилых комплексов — минимум одно место на каждые 10–20 парковочных мест общего пользования (точнее определяется исходя из конкретных характеристик двора).
- Ширина места должна составлять не менее трёх метров, а длина — не менее шести метров.
- Расстояние между автомобилем и бордюром должно быть увеличено до одного метра для удобства посадки-высадки пассажиров с ограниченными возможностями здоровья.
Одновременно на настоящий момент действует практика согласования решений относительно обустройства дворовых территорий непосредственно с жителями дома, поскольку земли, прилегающие к жилому зданию, относятся к общему имуществу собственников квартир. Такие решения принимаются общим собранием собственников жилья, что предусмотрено статьей 44 Жилищного кодекса РФ.
Источник: Парламентская газета
Константин Белихов
Специально для Агентства Особых Новостей (on24.media)
Иллюстрации автора